骊住居U技股䆾有限公司
_և算Q把控项目，Ҏ骊华中区域的守卫?/strong>
“执行力强、专业、精l化”q是大多Ch提及潘静的第一印象Q作?span style="margin: 0px; padding: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; word-wrap: break-word !important; color: rgb(0, 112, 192);">武汉分公司的预算ȝQ潘静扎根华中区域，l手q数百个_装修项目成本管理，投标、成本测、风险把控，与客L沟通协?hellip;…各种相关的工作早已驾d熟，潘静成ؓ了v?span style="margin: 0px; padding: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; word-wrap: break-word !important; color: rgb(0, 112, 192);">开疆拓土、把控项?/strong>的一柄利剑?/p>
2018q的华中区域Q是骊骄h成W的杰Z表，从客户广度看Q截?018q第四季度，潘静带领的预团队，已与融创、碧桂园、金地、万U、恒大（C、健P、华夏幸、中地产、新城控?/strong>{国内一U地产商达成战略{Q客户广?/span>在v?3个区域分公司中排名第一?/span>
看似重复的东升日落，伴随着一座工程建筑的崛P成ؓ了每一座城市里最的风景。美好风景的背后QL一些h的心血沉淀Q约170个自营项目投?/strong>工作Q?span style="margin: 0px; padding: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; word-wrap: break-word !important; color: rgb(0, 112, 192);">投标额约46?/strong>Q在保证公司利益前提下，合理高h中标Q?span style="margin: 0px; padding: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; word-wrap: break-word !important; color: rgb(0, 112, 192);">中标额约12.5亿元Q?span style="margin: 0px; padding: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; word-wrap: break-word !important; color: rgb(0, 112, 192);">同比增长700%Q首ơ中?span style="margin: 0px; padding: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; word-wrap: break-word !important; color: rgb(0, 112, 192);">新城控股扚w_装修项?/strong>Q中?span style="margin: 0px; padding: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; word-wrap: break-word !important; color: rgb(0, 112, 192);">桂园示范区战略采购?/strong>Q这是潘静在工作岗位的付出和成W。尤其是2018q第四季度，潘静所带领的团队，投标总额高达10亿，中标额达6.6?/strong>?/p>
“执行力强、专业、精l化”q不仅是潘静的工作风|也是她对于自己团队的要求。潘静认为，只有依靠强有力的执行能力、沟通能力、团队协作能力，才能够日常区域成本理工作更加规范化、专业化、精l化Q进而才能够严格执行公司战略方向Q让骊每一步的布局更加扎实E_?/p>
q关至Q潘静正在着力推q项目的应收工作。截止目前，武汉分公司共计完?span style="margin: 0px; padding: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; word-wrap: break-word !important; color: rgb(0, 112, 192);">送审U?.4亿，完成审定Uؓ1.3亿，实现l算雉期和增?/strong>?br />
载誉归来依旧俯np，wؓ榜样却不自知
用空中飞人、四ؓ家Ş容工Eh员似乎有些夸张，但用“以项目ؓ?rdquo;描述也恰如其分?月的沈阳Q是一q到头来隑־的好天气Q温桂鹏却被紧急外zֈ了西安，担Q西安融创蘭园的项目经?/strong>?/p>
彼时的西安融创蘭园，׃理人员变动频繁、施工质量管控不I工程目q度严重滞后Q甚臛_C多次投诉的情c要变，要改Q但是，怎么变？怎么改？q是温桂鹏来到西安之后思考的W一个问题?/p>
更换力_队伍是温桂鹏大刀阔斧攚w的第一步。温桂鹏和^台部门的紧密配合Q慎重抉择，?ldquo;工程质量是生命钱”的红U标准筛选入库劳务；同时温桂鹏带领团队重新梳理工E进度，深入考察了解了西安融创蘭园的工程特点、技术质量要求、施工方法与措施和安全，q根据考察情况对现场施工h员进行技术交底，U学地组l施工，避免技术质量等事故的发生?ldquo;说白了就是要做到l，每一个工序，每一个施工节炚w要做到心中有敎ͼ然后再进行严格的查，q样才能保证工程质量?rdquo;温桂鹏用朴实的话语道Z骊工程质量的真谛，q没有过多花俏的手段Q也没有于表面的沟通，有的是每一个项目h员的t实、认真和负责?/p>
通过温桂鹏对西安融创蘭园目q五个月的整改，目方对骊的施工h员、施工进度、管理制度、质量安全的满意度大大提高，8月䆾Q温桂鹏从项目方手里接过了一份沉甸甸的荣誉证?mdash;—“融创最佳配合项目部”Q这一荣誉Q是Ҏ桂鹏临危受命的最佌赏，也是对西安分公司团队的认可和Ȁ励?br />
温桂鹏的业W不仅仅只展现在了西安融创蘭园目Q随着骊“3+4+N”战役的打响，Zq一步提升v骊精装竞争力Q推q精装修_֓h工程Q温桂鹏全面接手了西安碧桂园大客户项目?/p>
2018q?1?0日，桂园陇厉K州府售楼处和h间展C区目开始进场施工。温桂鹏协调dQ组l项目队伍针对碧桂园装修要求q行了盘点和学习Q尤光Ҏ工细节问题，q是体现_装修房的施工水q的重要斚wQ温桂鹏l予了极大地重视?/p>
同时针对极短的施工周期，温桂鹏组l项目h员采取多方交叉施工，合理安排工序Q?span style="margin: 0px; padding: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; word-wrap: break-word !important; color: rgb(0, 112, 192);">?8天内完美交付Q工E项目综合评分达?2.69Qؓ西安历史成WW二?/strong>Q保质保量ƈ且提前完成了工程dQ得C目方上下的一致好评?/p>
而在不久前，温桂鹏又h了自q个h记录Q?span style="margin: 0px; padding: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; word-wrap: break-word !important; color: rgb(0, 112, 192);">桂园汉中阅江府售楼处和h间展C区目Q?8天高质量竣工。而哪怕诸多荣誉加w，谈及未来的规划，温桂鹏仍然谦虚地表示“q是要l努力学习，不断提高业务能力Q不断积累经验?rdquo;载誉归来依旧俯np，wؓ榜样却不自知Q在骊里，有太多像温桂鹏这h根一U服务一U的ZQ他们如同一颗颗璀璨的新星Q冉冉升P为v骊的前行照亮着方向?br />
风险把控步步惊心Q她让工E项目y?ldquo;遉K”
入职q?q的董立娜，目前?span style="margin: 0px; padding: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; word-wrap: break-word !important; color: rgb(0, 112, 192);">骊合约理中心任职Q日常琐繁杂的工作Qƈ没有消磨掉她的耐性，而是随着旉的流动，变得愈加l心E重。从目前期的劳务控制h、劳务合同的审核Q到q程中的材料、签证、超付款、融资、值等斚w的把控，再到目后期甲方l算、劳务结、劳务结款支付{工作的核实梳理Q董立娜都开展得游刃有余?/p>
2018q?2月，骊界首桂园项?/strong>因工E量差出C毛利变动q度较大、过E实施风险率增加{变动，董立娜危受命，及时响应Q协助区域投w到界首桂园项目劳务控制h审核及数据分析工作中厅R?span style="margin: 0px; padding: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; word-wrap: break-word !important; color: rgb(0, 112, 192);">“算的思\及方式方法，数据评估和审核，q些都与风险的把控息息相兟?rdquo;董立娜同区域预算一P从专业的角度分析Q思考工E量差的变动所引发的一pd蝴蝶效应Qƈ提出相应的应Ҏ法，q积极配合区域去完成本项目的数据算、审核工作，q而确定了目的定h式、合同签订模式，风险控制在了最低?/p>
成本算和风险的把控像一场O长又耗费心力的战役，配备一只效率高效、能打胜仗的团队是重要基矟뀂针对这一点，董立娜把目光从项目{C培训?/p>
针对区域日常工作的审核流E、审核标准、常见问题及注意事项Q董立娜同区域预、项目h员进行沟通学习，q而ȝ出^台流E的不Q编写了《审计流E操作手册?/strong>Q极大地解决了区域h员的日常疑问。同时董立娜q负责着骊18届大学生日常培训及辅导工?/strong>Q《审计流E操作手册》的~写Q也为v?ldquo;星创?rdquo;走出象牙塔，快速、准胜L常工作vCU极的作用?/p>
“l实跉|知，我的工作涉及C目立项到结完成的全过E，是项目全q程控的羃影?rdquo;对于未来的方向，董立娜认为，只有l箋加强自己的专业能力、沟通能力，才能更加清楚地把握住目存在的风险，采取有效解决风险的措施，为v骊未来版囄ȝ加瓦?/p>
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